Проведем сопоставительный анализ схем приобретения имущества исходя из тех затрат и той выгоды, которую получит конечный потребитель. Сравнение целесообразно осуществлять по величине суммарного потока денежных средств, затраченных на реализацию проекта.

На примере приобретения грузового автомобиля рассчитаем потоки денежных средств, направленных на приобретение имущества.

Предположим, что были заданы следующие параметры расчета:

Следует обратить внимание, что в данном примере анализ схем приобретения имущества проводится при одинаковых входных данных, чтобы можно было оценить эффективность каждой схемы при равных условиях, а именно:

· Срок лизинга равен сроку кредита;

· Ставка кредита, действующая для лизинговой компании, равна ставке банковского кредита для заемщика;

· Страхование имущества лизинговой компанией и конечным потребителем осуществляется по одинаковым ставкам.

В реальных условиях эти параметры могут не совпадать. Во-первых, срок лизинга не всегда равен сроку кредита. Во-вторых, для лизинговой сделки расчет суммы процентов по кредиту и расчет стоимости страхового полиса могут осуществляться по льготным тарифам, применяемым в лизинговой компании.

При анализе Вашей конкретной ситуации , вы можете самостоятельно изменять условия расчета (например, указать ставку кредитования, применимую в банке, в котором планируется брать кредит), тем самым приближая условия расчета к реальным.

Рассмотрим результаты сравнительного расчета.

Основные итоги агрегируются в строке 7 – «Чистый денежный поток, направленный на приобретение оборудования». Расчеты показывают, что эффективность лизинга:

• по сравнению с покупкой оборудования за счет собственных средств составляет 29 748,71 ([995 039,11] – [965 290,40]);
• по сравнению с приобретением оборудования в кредит – 12 829,32 ([978 119,72] – [965 290,40]).

Расчет позволяет наглядно оценить преимущества финансовой аренды.

Если же сравнивать лизинг с прямой арендой, то, как известно, ставки аренды во всех сегментах рынка растут из года в год. Лизинговые же платежи, напротив, зафиксированы на весь срок действия договора. Таким образом, в случае лизинга нет  зависимости от рыночной конъюнктуры, и по окончанию срока договора  предприятие-лизингополучатель выкупает имущество по цене, которая значительно ниже рыночной стоимости аналогичного имущества.

произвести расчет